Найти квартиру
Новости
Полезное:
Отзывы об отелях Турции. Фото и истории реальных туристов.
  • Правительство одобрило программу по строительству домов и коттеджей для многодетных семей, которые в настоящие время испытывают серьезные трудности с условиями жилья. Строительство коттеджей уже началось, и размещаться они будут на территории деревень, которые остались нетронутыми после того, как их покинули жители. Территория будет полностью расчищена и застроена капитальными домами, также будет проложена дорога и возможно добавится инфраструктура с самыми необходимыми объектами.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:
Недвижимость в Харькове

Добавлено сегодня:


Шаболовская
Волоколамская
Бунинская Аллея

Квартиры в аренду

Вы желаете быстро найти квартиру?

Вам надоел долгий и унылый процесс поиска подходящего жилья по объявлениям или рекомендациям знакомых!? Вы не желаете стать жертвой мошенников!? Воспользовавшись услугами нашего агентства «…» Вы обязательно найдете наиболее выгодное и устраивающее Вас во всех отношениях предложение, будь то покупка или продажа квартиры, обмен с доплатой или без неё, либо любая другая операция с недвижимостью.

Если Вы желаете приобрести для себя достойное жильё, то воспользуйтесь нашей обширной базой данных, доступ к которой Вы получите на нашем сайте. Тысячи актуальных предложений по продаже квартир в Москве и Московской области. И всё это можно изучить, не покидая комфортного кресла у своего ПК. Вы имеете возможность выбрать наиболее оптимальный вариант и бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами по телефону …

Забудьте о продолжительных поисках, долгих часах «сидения на телефоне» в результате которых Вы всё равно не получите полной и достоверной информации о выставляемой на продажу квартире или загородном доме. Воспользуйтесь нашими бесплатными ресурсами и получите всю необходимую информацию о заинтересовавшем Вас жилье. Наша база постоянно обновляется и если Вы не обнаружили подходящего предложения сегодня, то оно обязательно появится в ближайшие дни. Кликнув по заинтересовавшему Вас предложению, Вы получите полную и достоверную информация о заинтересовавшем Вас объекте – район, метраж, расстояние до станции метро и т. д. Согласитесь это гораздо проще, чем довольствоваться пересказами по принципу «испорченный телефон» или выискивать дополнительную информацию в скупых строчках газетных объявлений.
Поиск квартиры через сайт нашего агентства – первый шаг к приобретению качественного, и устраивающего Вас во всех отношениях жилья.
Рекомендуем:
Недвижимость в Харькове


Реклама:

Взгляд эксперта:

Доходность квартир в Москве снизилась

Инвесторы, которые вкладывают деньги в недвижимость ради получения дохода, сейчас находятся в сложной ситуации. Доходность таких вложений в 2009 году оказалась несравнимо более низкой, чем в 2008. Квартиры в Москве, квартиры Подмосковье и другая недвижимость теперь дорожают гораздо медленнее, чем год назад.
Президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев сказал: «Доходность квартиры экономкласса в Москве, как и квартиры элитарной, сегодня составляет не более 3-4% годовых, а квартира бизнес-класса принесет инвестору 4-5% годовых, что, мягко говоря, не делает привлекательными спекулятивные покупки». Самый высокий доход принесла коммерческая недвижимость, до 9% годовых. Арендные платежи за офисы выросли в среднем на 15-20%.

Однако, наибольшую выгоду может получить только крупный инвестор, вложивший в недвижимость не менее $500. Но и на этом сегменте рынка эксперты рекомендую быть осторожными.
По мнению управляющего директора группы AG Capital Александра Агибалова квартиры в Москве дали отрицательную доходность, при том, что цены на квартиры в Подмосковье на наиболее популярных направлениях выросли на 30%. Жилье в других регионах подорожало в среднем на 20-25%. Земля тоже выросла в цене, но сказать что-либо определенное сложно, т.к. небольшая группа крупных инвесторов продает небольшие участки своих владений и цены сделок не разглашаются.
Руководитель аналитической службы "МИАН - агентство недвижимости" Алексей Кудрявцев считает, что все-таки можно заработать на вложениях в коммерческую недвижимость, а так же на квартирах в Подмосковье: «Инвестиционным потенциалом сегодня обладают подмосковные многоэтажки».
Загородные жилые дома и земельные участки сегодня продаются дольше. Выставленные на продажу дачи и коттеджи в среднем продаются в течение года. Год назад эти объекты продавались за 3-6 месяцев. Апрелев категорично говорит: «Земля - самый невыгодный с инвестиционной точки зрения для частного лица товар». Текущего дохода сегодня не приносит, снижается и возможность ее продать. Для освоения участка земли необходимы вложения, достигающие 70% от стоимости самого участка.

Золотой век инвестиций в квартиры в Москве, дома и землю, похоже, кончился. Пока еще можно извлечь прибыль из жилья в регионах, однако свободные средства эксперты советуют сегодня вкладывать не в недвижимость, а в бизнес.