Найти квартиру
Новости
Полезное:
amoxil online paypal
  • До кризиса спрос на объекты недвижимости, которые относились к категории элитного жилья, был очень большой. Однако экономические проблемы резко изменили положение застройщиков, которые начали терять свои средства, в результате того, что упал спрос, и начали снижаться цены на жилье. На данный момент наметился вновь подъем на рынке недвижимости. Этому причиной стали корректировки предложений с учетом возникшей сложной ситуации в стране и проблем, которые коснулись каждого гражданина.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Сухаревская
Багратионовская
Савеловская

Бюджет на выкуп квартир у застройщиков в Петербурге урезали в два раза


Земельные участки помогут россиянам получать кредиты
Россияне получат земляные участки для строительства особняков, а долгосрочные кредиты будут им выделяться под залог этих земляных участков. Об этом заявил президент РФ Дмитрий Медведев во время рабоче...

Финансирование програмки выкупа квартир для муниципальных нужд у застройщиков Петербурга сокращено наиболее чем в два раза. Заместо 12,9 миллиардов. руб., вначале заложенных на эти цели в бюджетах всех уровней, будет выделено только 5,7 миллиардов. руб.
Это означает, что город сумеет приобрести для соц нужд в два раза меньше жилища. Сначало говорилось о выкупе 5 тыс. квартир. Предполагалось потратить на покупку "однушек" 9,8 миллиардов. руб., а на выкуп "двушек" и "трешек" - 3,1 миллиардов. руб. "Финансирование урезано пропорционально как в федеральном, так и в местном бюджетах", - сказал заместитель председателя комитета по управлению госимуществом Петербурга Дмитрий Куракин. Информацию о понижении ассигнований на выкуп недвижимости для городских программ подтвердил вице-губернатор Петербурга Миша Осеевский, выделив, что это соединено с общим сокращением бюджетов в критериях кризиса. "Из данной для нас суммы на 5 миллиардов. руб. будет куплено жилище для ветеранов Великой Отечественной войны, а 700 тыс. руб. город потратит на покупку квартир для расселения аварийных домов", - сказала пресс-секретарь Фонда имущества Петербурга Алина Куберская. По ее словам, последующий конкурс состоится в конце января. "Его условия остались прежними. Город будет брать жилище в домах с готовностью более 70%. Стоимость "квадрата" составит 47,3 тыс. руб.", - сказала она. Конкретно стоимость выкупа стала предпосылкой низкой активности застройщиков во время первого конкурса в конце прошлой недельки. В нем приняла роль лишь одна компания - СК "Дальпитерстрой", которая продала городку 438 квартир в поселке Шушары за 1,3 миллиардов. руб. Другие застройщики недвижимость придержали, надеясь на повышение цены выкупа к последующим торгам. Компании обнадежило заявление вице-губернатора Александра Вахмистрова, который отметил, что стоимость "целенаправлено прирастить на 15%", и обещал обсудить этот вопросец с министром регионального развития Виктором Басаргиным. Иной точки зрения держится вице-губернатор М.Осеевский. По его словам, стоимость выкупа быть может урезана до 42 тыс. руб. за "квадрат". Противостояние Смольного и строителей длится. Переговоры об изменении цены выкупа в ту либо иную сторону еще не завершены.

Территория промзон на юго-востоке Москвы сократится вдвое
Территория промзон на юго-востоке Москвы до 2020 года сократится вдвое — до 1 тыс. га. Как сказали в пресс-службе Юго-восточного административного округа (ЮВАО) столицы, префектура уже не раз выходи...


Последние данные о ценах на квартиры в Москве
За недельку с 21 по 27 января 2008 года средняя стоимость квадратного метра повысилась на 1,2 процента и составила 4584 бакса. Специалисты связывают это с имевшей место паникой на фондовом рынке. Б...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Какими будут квартиры в Москве

В 90-е годы квартиры в Москве и Подмосковье строились в основном в панельных домах. Золотым веком панельных домов были 60-80-е годы, когда главным было – строить побольше и подешевле. В каждом городе для нужд новостроек были построены заводы железобетонных конструкций. Строительство таких квартир в Подмосковье, Москве и любом другом регионе СССР напоминало игру «Конструктор», когда из отдельных деталей собирают ограниченное количество более или менее сложных сооружений. Типоразмеры панелей были везде одинаковы, что жестко ограничивало возможности архитекторов и дало возможность снять самую известную советскую комедию.

Недостатков в таких домах много: плохая тепло- и звукоизоляция, маленькие комнаты и низкие потолки, ограниченные максимальным размером панелей – 3,5 м. Зато такие дома были относительно дешевы и строились быстро: стандартная девятиэтажка возводится за 9 месяцев. В 90-е годы строительство панельных квартир в Москве продолжалось, но уже начали появляться отдельные монолитные и монолитно-кирпичные дома. Уже можно встретить такие квартиры в Подмосковье.

Технология строительства монолитных домов совсем другая. Строится опалубка любой угодной архитектору формы, в которую заливается специальным аппаратом цемент. Такая технология позволяет использовать любые архитектурные формы, делать высокие потолки, индивидуальную планировку квартиры.
У таких квартир отличная теплозвукоизоляция. При строительстве жилого комплекса бетонный минизаводик можно установить прямо на территории стройки. Тем не менее, строительство монолитных домов значительно дороже и продолжается дольше.
Несмотря на относительную дороговизну, монолитные дома пользуются спросом. Дома эконом-класса строятся по-прежнему из панелей, а вот жильцы бизнес-класса предпочитают более комфортные монолитные квартиры. В результате квартиры в Москве все чаще строят по технологии монолита. Теперь таких зданий строится уже около 70%. Строители считают, что в Москве слишком дорогая земля, чтобы занимать ее дешевым жильем. Панель остается только для муниципальных нужд: для очередников, военных, расселения.
Но и в Подмосковье квартиры тоже в основном строятся в монолитных домах, хотя там земля дешевле, чем в черте города. Возможно, скоро все мы будем жить в комфортных квартирах. Хорошо бы еще на такое жилье и денег хватило бы всем.