Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Как известно приватизация жилой недвижимости продлится до 2010 года. Многие из тех, кто раньше считал, что приватизация – это бесполезное занятие и трата денежных средств, на сегодняшний день передумали и огромными группами отправились приватизировать свое жилье. Не уверенность в завтрашнем дне толкает людей на то, чтобы сохранить за собой самое ценное – свою собственную квартиру. В связи с большим количеством народа, вставшим в очередь на приватизацию по всей стране, начинают открываться дополнительные приемные пункты.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Киевская
Измайловская
ВДНХ

Житель питерской коммуналки срывает планы реставрации элитного особняка


Последние данные о ценах на квартиры в Москве
За недельку с 21 по 27 января 2008 года средняя стоимость квадратного метра повысилась на 1,2 процента и составила 4584 бакса. Специалисты связывают это с имевшей место паникой на фондовом рынке. Б...

Петербургское агентство недвижимости (ПАН) хочет произвести реставрацию и реконструкцию дома конструктора Гюхта, размещенного в Санкт-Петербурге у Таврического сада.
Инвестиции, направленные на реализацию проекта, составляют около 50 млн евро. В ходе реализации проекта дому будет возвращен исторический вид. В коттедже будут располагаться элитные апартаменты общей площадью 7,2 тыс. кв. м. Не считая этого, будут организованы места отдыха, парковка, сделаны разные спортивные объекты. Также рассматривается вариант реализации отреставрированного строения под проекты сотворения отеля либо корпоративных представительств. Окончание работ запланировано на 2010 год. По подготовительным оценкам, стоимость квадратного метра жилища в здании составит около $25 тыс., а стоимость строения полностью опосля реставрации может добиться $150 млн. Отметим, шестиэтажный "Дом конструктора Вильгельма ван дер Гюхта" был построен сначала ХХ века. Площадь строения составляет 12 тыс. кв. м. Площадь земляного участка под ним равна 0,46 га. Опосля революции в доме было скооперировано 26 коммунальных квартир. Агентство недвижимости занимается их расселением в протяжении крайних 10 лет. В общей трудности из дома выселено наиболее 350 человек, им выдано 200 новейших квартир. По оценкам участников рынка, агентство затратило на переселение жильцов от $9 млн до $15 млн. Но реализации проекта мешает крайний оставшийся в коммуналке жилец. Агентству не удается договориться с жильцом - ему было предложено несколько вариантов, но квартирант, занимающий комнату площадью 18 кв. м., отрешается съезжать, требуя компенсации размером в 1 млн евро и предоставления квартиры для семьи из 4 человек. При всем этом члены семьи не является родственниками жильца, а просто прописаны на его жилплощади с 2001 года. По словам представителей агентства, невзирая на то, что выставленные крайним жильцом условия непримелемы, " с ним все равно необходимо будет договариваться", так как "правовых норм для его выселения нет".

Житель питерской коммуналки срывает планы реставрации элитного особняка
Петербургское агентство недвижимости (ПАН) хочет произвести реставрацию и реконструкцию дома конструктора Гюхта, размещенного в Санкт-Петербурге у Таврического сада. Инвестиции, направленные на реа...


Банкам запретят менять условия кредитов
Законопроект, запрещающий банкам в одностороннем порядке изменять условия кредитных договоров, подготовлен политической партией "Единая Наша родина". Об этом в пн сказал председатель Коми...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Самые дорогие квартиры в Москве

В то время как все большей популярностью пользуются квартиры в Подмосковье, в Москве продается квартира по цене менее $100 тысяч. Между тем, это весьма высокая цена: 1 кв. м в ней стоит $7214. Квартира расположена около метро Измайлово, имеет совмещенный санузел и кухню 3 кв. м, общая площадь 12, 9 кв. м. Находится квартира в пятиэтажном кирпичном доме.

Казалось бы, кому нужна квартира размером меньше комнаты? Однако у этой крохи имеются серьезные преимущества. Во-первых, все удобства. Во-вторых, близость метро и развитая инфраструктура. И, в-третьих, в главных, находится эта квартира в Москве! Да не где-нибудь, а чуть ли не в центре. Это престиж, это имидж, и возможность вполне легально жить и работать в столице. Это вам не квартира в Подмосковье, откуда ближе до Тулы или Владимира, чем до Москвы. Не удивительно, что в Бюро Недвижимости «Агент 002», которое выставило это жилье на продажу, поступило около 250 звонков от желающих жилье приобрести.
Квартира меньше комнаты, но все-таки это отдельная квартира с полным набором всех необходимых атрибутов. И цена у нее как у комнаты в Москве или как у однокомнатной квартиры в Подмосковье. Коммерческий директор Бюро Недвижимости «Агент 002» Валерий Барнинц считает: «Цену этой квартиры было бы логично сравнивать со стоимостью комнаты, учитывая ее площадь. Однако – это все же отдельная квартира, хотя и с минимальным набором удобств. Купить квартиру в Москве в диапазоне до 100 тыс. долларов, с учетом сложившегося уровня цен, невозможно. Как правило, такие квартиры расположены в домах гостиничного типа, построенных в советский период. Подобные квартиры идеально подходят для сдачи или для людей, которые хотели бы жить в Москве, но не имеют достаточной суммы для покупки полноценной квартиры».

Специалисты из «Агент 002» обнаружили еще 7 таких квартир в Москве. Площадь каждой из них не более 15 кв. м. Дома с этими квартирами в ближайшее время будут снесены. Стоимость подобной жилплощади колеблется в пределах от $ 5648 за кв. м у м. Семеновская до $18 571 за кв. м. у м. Цветной бульвар. Средняя цена - $ 6780. Т.е. цена одного метра ставит такое жилье в ранг бизнес-класса, в то время как по уровню комфорта она находится в самом что ни на есть дешевом секторе. По словам Валерия Барнинца: «Спрос, как и цена на подобные квартиры вряд ли упадет, так как их в Москве очень мало, и они высоко востребованы».