Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Несмотря на то, что тех людей, которых кризис коснулся именно тогда, когда они оформили ипотеку и в настоящее время многие остаются без жилья, западные рынки недвижимости оценивают наше положение по ипотечному кредитованию очень положительно. Дело в том, что мы одни из последних начали проводить ипотечное кредитование, в то время как, например Америка утонула в кредитах на жилье, что и стало основной причиной краха банковских систем. Россия же находится в самом лучшем положении в этот отношении.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Петровско-Разумовская
Люблино
Каховская

Каховка улица , дом 18, корпус 1


38000 рублей в месяц

Этажность дома: 22
Этаж: 9
Комнат: 2
Жилая площадь: 44
Площадь кухни: 16
Общая площадь: 70

имеется душевая кабина, телевизор, в квартире DVD проигрыватель,сквер, лифт, парковка
Сдаем в квартиру в доме двадцать два этажа, кухня шестнадцать метров, две комнаты, жилая площадь сорок четыре метра, цена тридцать восемь тысяч рублей или восемьсот восемьдесят четыре евро или одна тысяча двести двадцать шесть долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Новые Черемушки (1674 метров)
Калужская (1795 метров)
Каховская (1882 метров)

двадцать девять минут до станции метро Новые Черемушки, расстояние одна тысяча семьсот два метра. тридцать минут до станции метро Калужская, расстояние одна тысяча семьсот девяносто семь метров. тридцать две минуты до станции метро Каховская, расстояние одна тысяча восемьсот восемьдесят четыре метра.


Банкам запретят менять условия кредитов
Законопроект, запрещающий банкам в одностороннем порядке изменять условия кредитных договоров, подготовлен политической партией "Единая Наша родина". Об этом в пн сказал председатель Коми...

Суд запретил Пугачевой покупать свиноферму рядом с замком Галкина
Грандиозным скандалом завершилась более превосходная попытка Аллы Борисовны приобрести местность фермы недалеко от известного замка Максима Галкина в поселке Грязюка. С переходом земли к новенькому...

Недвижимость Таиланда страдает из-за роста местной валюты
Рост тайландского бата по отношению к баксу оказывает, по мнению профессионалов, негативное влияние на рынок недвижимости страны. Удорожание бата в сопоставлении с баксом сопровождается понижением ...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям