Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Несмотря на то, что тех людей, которых кризис коснулся именно тогда, когда они оформили ипотеку и в настоящее время многие остаются без жилья, западные рынки недвижимости оценивают наше положение по ипотечному кредитованию очень положительно. Дело в том, что мы одни из последних начали проводить ипотечное кредитование, в то время как, например Америка утонула в кредитах на жилье, что и стало основной причиной краха банковских систем. Россия же находится в самом лучшем положении в этот отношении.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Битцевский Парк
Улица 1905 Года
Коньково

Керамический Пр., дом 65, корп.1


30500 рублей в месяц

Этажность дома: 16
Этаж: 13
Комнат: 2
Жилая площадь: 45
Площадь кухни: 9
Общая площадь: 69

DVD проигрыватель, телевизор, в нашей квартире душевая кабина, ванна, имеется утюг,стеклопакеты, квартира на охране, пластиковые окна, парковка
Сдается цена тридцать тысяч пятьсот рублей или семьсот десять евро или девятьсот восемьдесят четыре доллара за месяц проживания, в доме шестнадцать этажей, две комнаты, жилая площадь сорок пять метров, кухня девять метров.

Ближайшие станции метро:
Бибирево (2480 метров)
Алтуфьево (1902 метров)
Отрадное (3693 метров)

сорок две минуты до станции метро Бибирево, расстояние две тысячи четыреста семьдесят девять метров. тридцать четыре минуты до станции метро Алтуфьево, расстояние одна тысяча девятьсот восемьдесят один метр. шестьдесят две минуты до станции метро Отрадное, расстояние три тысячи шестьсот девяносто шесть метров.


На Новой Риге продают участок за 300 миллионов долларов
1-ое заметное потрясение принес кризис сейчас уже и пригородной недвижимости. Сейчас стало понятно о том, что участок в 108 га на Новорижском шоссе будет пущен с молотка в связи с тем, что реализовыва...

Цены на квартиры в Москве: последние данные
Как и предсказывали аналитики компании "Индикаторы рынка недвижимости", с пришествием весны постепенная активизация рынка привела к замедлению понижения цен на недвижимость в Москве. Так,...

Ленинский проспект в Москве разгрузят при помощи дублера
В столице будет построен дублер одной из загруженных столичных магистралей - Ленинского проспекта. Соответственное решение озвучил сейчас на заседании правительства Москвы глава столичного департамент...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям