Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Цены на загородное жилье падают, так же как и цены на городское жилье, однако это все равно не приводит к увеличению потребительского спроса. На данный момент приостановлено строительство некоторых загородных поселков в Подмосковье, но после окончания кризиса возможности удовлетворить спрос будет практически невозможно. Требования, которые будут предъявляться к жилью, будут совсем другие, а пополнить рынок недвижимости в короткие сроки застройщики не смогут.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Ленинский Проспект
Нагатинская
Кузьминки

Северная 5-я Линия, дом 10


34500 рублей в месяц

Этажность дома: 2
Этаж: 1
Комнат: 2
Жилая площадь: 45
Площадь кухни: 15
Общая площадь: 69

DVD проигрыватель, в нашей квартире домофон, в наличии газовая плита, холодильник, мягкая мебель,сквер, балкон, рядом школа, евроремонт, мусоропровод
Квартира в аренду две комнаты, жилая площадь сорок пять метров, кухня пятнадцать метров, в доме два этажа, цена тридцать четыре тысячи пятьсот рублей или восемьсот три евро или одна тысяча сто тринадцать долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Бибирево (7072 метров)
Алтуфьево (5280 метров)
Медведково (9193 метров)

сто восемнадцать минут до станции метро Бибирево, расстояние семь тысяч семьдесят три метра. девяносто минут до станции метро Алтуфьево, расстояние пять тысяч триста семьдесят четыре метра. сто пятьдесят четыре минуты до станции метро Медведково, расстояние девять тысяч двести тридцать один метр.


Штормовой ветер в Петербурге срывает кровлю с домов
Штормовой ветер в Санкт-Петербурге в пн разламывает деревья и срывает кровлю с домов. "На Кадетской полосы, Дачном, Витебском проспектах, улице Пионерстроя от ветра свалились несколько деревье...

С февраля ипотека станет дорогой и менее доступной
С 1 февраля наикрупнейшая русская рефинансирующая организация Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ужесточает условия выкупа ипотечных кредитов, что скажется на русских заемщиках: ипо...

Жилой дом "Парус" признан "Домом года"
Победителем премии "Дом года" признан жилой дом "Парус" на Ходынском поле (ул. Гризодубовой, 2). Генеральным подрядчиком строительства дома выступила строительная компания "СК...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям