Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Строительство некоторых жилых комплексов и современных зданий может быть приостановлено по причине того, что потенциальные жильцы отказываются приобретать жилье в недостроенном доме, чтобы исключить риск заморозки строительства. В этом случае без финансовой поддержки к дальнейшему строительству застройщики не смогут продолжать возводить свои здания, если не найдут другого способа инвестировать свои проекты. В настоящее время найти инвесторов довольно сложно на такие крупные проекты.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Перово
Парк Культуры
Ленинский Проспект

Миклухо-Маклая ул., дом 5


40500 рублей в месяц

Этажность дома: 18
Этаж: 4
Комнат: 3
Жилая площадь: 47
Площадь кухни: 16
Общая площадь: 75

душевая кабина, мебель, металическая дверь, в квартире DVD проигрыватель,парк, магизины, чистый подъезд
Квартира в аренду в доме восемнадцать этажей, кухня шестнадцать метров, жилая площадь сорок семь метров, три комнаты, цена сорок тысяч пятьсот рублей или девятьсот сорок два евро или одна тысяча триста семь долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Юго-Западная (1402 метров)
Проспект Вернадского (2460 метров)
Беляево (2179 метров)

двадцать четыре минуты до станции метро Юго-Западная, расстояние одна тысяча четыреста двадцать шесть метров. сорок две минуты до станции метро Проспект Вернадского, расстояние две тысячи четыреста семьдесят метров. тридцать семь минут до станции метро Беляево, расстояние две тысячи двести один метр.


Бюджет на выкуп квартир у застройщиков в Петербурге урезали в два раза
Финансирование програмки выкупа квартир для муниципальных нужд у застройщиков Петербурга сокращено наиболее чем в два раза. Заместо 12,9 миллиардов. руб., вначале заложенных на эти цели в бюджетах все...

Московским очередникам будут выплачивать компенсацию за найм квартиры
Власти Москвы будут каждый месяц выплачивать компенсации столичным очередникам за найм квартиры. Размер компенсации составит 50% от средней рыночной цены найма квартиры в городке Москве либо Столичной...

В Госдуму внесен законопроект, который загонит застройщика в рамки закона
На рассмотрение в Госдуму ориентирован федеральный закон "О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства". По словам 1-г...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям