Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • С учетом большого спроса на элитное жилье и на строительство дорогих клубов до кризиса, застройщики имели очень широкие планы на будущее. Однако после того как спрос на такую недвижимость начал падать к нулю, застройщикам пришлось довольно сложно перестраиваться на новый лад. Здесь очень помогли планы отложенного строительства по причине того, что данный вид недвижимости не пользовался спросом. Теперь же застройщики могут снова поднять голову и гордо начать свою работу заново.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Парк Культуры
Улица Горчакова
Улица Милашенкова

Тверская-Ямская 3-я ул., дом 25/24, стр.1


35500 рублей в месяц

Этажность дома: 5
Этаж: 2
Комнат: 2
Жилая площадь: 39
Площадь кухни: 13
Общая площадь: 65

DVD проигрыватель, в квартире мягкая мебель, есть газовая плита, имеется домофон, интернет, ванна,лифт, квартира на охране, консьеж, рядом школа, пластиковые окна, парковка, евроремонт, мусоропровод
Сдаем в квартиру в доме пять этажей, жилая площадь тридцать девять метров, две комнаты, кухня тринадцать метров, цена тридцать пять тысяч пятьсот рублей или восемьсот двадцать шесть евро или одна тысяча сто сорок шесть долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Белорусская (874 метров)
Новослободская (904 метров)
Маяковская (419 метров)

шестнадцать минут до станции метро Белорусская, расстояние девятьсот сорок метров. семнадцать минут до станции метро Новослободская, расстояние девятьсот шестьдесят четыре метра. семь минут до станции метро Маяковская, расстояние четыреста четырнадцать метров.


Ленинский проспект в Москве разгрузят при помощи дублера
В столице будет построен дублер одной из загруженных столичных магистралей - Ленинского проспекта. Соответственное решение озвучил сейчас на заседании правительства Москвы глава столичного департамент...

Покупатели домов в Австралии будут доплачивать за изменение климата
Правительство Австралии в рамках мер по борьбе с конфигурацией климата планирует поднять стандарты энергоэффективности для новейших домов с уровня "5 звезд" до уровня "6 звезд". ...

Петербург: историческую застройку уничтожают "метастазы"
Спецы провели прессу по новостройкам Василеостровского района, которые грозят старинным зданиям, находящимся по соседству. Схожих случаев в остальных уголках Петербурга уже накопилось довольно. К п...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям