Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Весь мир охвачен кризисом, и каждая страна испытывает сложности, особенно это, касается рынка недвижимости. Меньше всего это проблема коснулась России, потому что строительство, как и было, запланировано продолжается, пострадала лишь малая часть россиян, которая воспользовалась услугами ипотечного кредитования. Однако эту ситуацию правительство страны пытается все-таки урегулировать. Проблемы на мировом рынке недвижимости будут продолжаться до конца текущего года, и кто-то выйдет из кризиса быстрее, а кто-то нет.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Смоленская
Печатники
Октябрьское Поле

Парковая 11-я ул., д.21


29500 рублей в месяц

Этажность дома: 9
Этаж: 4
Комнат: 2
Жилая площадь: 34
Площадь кухни: 11
Общая площадь: 60

утюг, балкон, вытяжка, холодильник,мусоропровод, чистый подъезд, пластиковые окна, парковка, сквер, стеклопакеты
Квартира в аренду в доме девять этажей, кухня одиннадцать метров, две комнаты, жилая площадь тридцать четыре метра, цена двадцать девять тысяч пятьсот рублей или шестьсот восемьдесят семь евро или девятьсот пятьдесят два доллара за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Первомайская (366 метров)
Измайловская (1668 метров)
Щелковская (1863 метров)

семь минут до станции метро Первомайская, расстояние четыреста одиннадцать метров. двадцать девять минут до станции метро Измайловская, расстояние одна тысяча шестьсот восемьдесят два метра. тридцать три минуты до станции метро Щелковская, расстояние одна тысяча девятьсот тридцать шесть метров.


Жилой дом "Парус" признан "Домом года"
Победителем премии "Дом года" признан жилой дом "Парус" на Ходынском поле (ул. Гризодубовой, 2). Генеральным подрядчиком строительства дома выступила строительная компания "СК...

Житель питерской коммуналки срывает планы реставрации элитного особняка
Петербургское агентство недвижимости (ПАН) хочет произвести реставрацию и реконструкцию дома конструктора Гюхта, размещенного в Санкт-Петербурге у Таврического сада. Инвестиции, направленные на реа...

Прекращено уголовное дело о взрыве на улице Академика Королева
Как сказали в следственном управлении следственного комитета при прокуратуре (СКП) РФ, уголовное дело о взрыве, произошедшем в апреле в многоквартирном доме на улице Академика Царица, прекращено. В...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям