Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Спрос на аренду офисных помещений в Москве постоянно увеличивается, причем приобретают их все больше для собственных нужд. Выбор офисных помещений очень большой и хороших вариантов достаточно. Такое приобретение выгодно тем, что данное помещение впоследствии можно предоставить в качестве залога, банку при оформлении кредита или же сдавать в аренду, это не менее выгодно. Предложение по подобным помещениям также растут, а если учесть то, что цены на офисные помещения повышаются, то это очень выгодное приобретение в финансовом смысле.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Шоссе Энтузиастов
Красные Ворота
Домодедовская

Ротерта ул., д.10, к.2


27500 рублей в месяц

Этажность дома: 16
Этаж: 3
Комнат: 2
Жилая площадь: 38
Площадь кухни: 7
Общая площадь: 56

газовая плита, мебель, домофон, в нашей квартире ванна, телевизор,новая мебель, детская площадка, магизины, чистый подъезд, консьеж, мусоропровод, сквер
Сдаем в квартиру в доме шестнадцать этажей, жилая площадь тридцать восемь метров, две комнаты, кухня семь метров, цена двадцать семь тысяч пятьсот рублей или шестьсот сорок евро или восемьсот восемьдесят восемь долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Бабушкинская (3996 метров)
Свиблово (5210 метров)
Медведково (4210 метров)

шестьдесят восемь минут до станции метро Бабушкинская, расстояние четыре тысячи шестьдесят шесть метров. восемьдесят девять минут до станции метро Свиблово, расстояние пять тысяч триста метров. семьдесят одна минута до станции метро Медведково, расстояние четыре тысячи двести пятьдесят метров.


Петербург: историческую застройку уничтожают "метастазы"
Спецы провели прессу по новостройкам Василеостровского района, которые грозят старинным зданиям, находящимся по соседству. Схожих случаев в остальных уголках Петербурга уже накопилось довольно. К п...

Земельные участки помогут россиянам получать кредиты
Россияне получат земляные участки для строительства особняков, а долгосрочные кредиты будут им выделяться под залог этих земляных участков. Об этом заявил президент РФ Дмитрий Медведев во время рабоче...

Территория промзон на юго-востоке Москвы сократится вдвое
Территория промзон на юго-востоке Москвы до 2020 года сократится вдвое — до 1 тыс. га. Как сказали в пресс-службе Юго-восточного административного округа (ЮВАО) столицы, префектура уже не раз выходи...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Квартиры в Москве за рубли, но очень дорого

При покупке квартир в Москве и квартир в Подмосковье на вторичном рынке все больше людей переходят на расчет в рублях. До сих пор стоимость жилья в Москве и Московской области исчислялась в долларах. Причем, наблюдается это только в Москве и Петербурге. Вся остальная Россия уже давно перешла на расчет в рублях. И вот теперь и в Москве число объявлений о продаже квартир с ценой, указанной в рублях, возросла до 25-30 %. Но есть еще и так называемая «скрытая дедолларизация». Т.е. цена указывается в рублях, но при этом продавец говорит, что хотел бы получить деньги в рублях, причем не по текущему курсу ЦБ, а по своему собственному: 25,5, 26 рублей за доллар.

«Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит руководитель департамента вторичного рынка «Рескора». – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери».
Продавцы квартир в Москве и в Подмосковье на первичном рынке отказались от доллара еще в 2003-2004 году. Между тем, цены на московскую недвижимость растут не только в долларовом выражении, но и в рублях. Сегодня стоимость квартир в Москве занимает верхние строчки рейтинга среди мировых столиц. В расчете на 1 кв. м московские цены уже превышают цены в центре многих европейских столиц. В течение ближайших лет положение по всем прогнозам меняться не будет. Больше всего цены будут расти в недвижимости бизнес-класса, а также в элитном сегменте. Не исключено, что инвестиции в элитную недвижимость будут приносить доход около 10-20 % годовых еще несколько лет.

Между тем, анализ показывает, что цены на квартиры в Москве в массовом сегменте уже близки к критической отметке. В ближайшем будущем такая ситуация из-за высокого спроса на жилье и малого предложения сохранится. Строить новое жилье в Москве довольно сложно, т.к. доступность земельных участков для строительства в Москве ограничена. Значительно перспективнее выглядит строительство новых квартир в Подмосковье. Земельных участков в Подмосковье значительно больше, не смотря на то, что и там плотность застройки власти намерены жестко регламентировать. Возможно, это одна из причин того, что цены на квартиры в Подмосковье на 30-40 % ниже цен на квартиры в Москве.
Однако, несмотря лучшую экологию Подмосковья, далеко не все согласны переехать из Москвы в область. Поэтому в течение ближайших лет арендные ставки будут расти быстрее, чем покупные цены на жилье. Сейчас доходность сдачи жилья в аренду держится на уровне 3,6 % годовых для жилья массового сегмента и 3,2 % годовых для элитного жилья.