Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Как известно приватизация жилой недвижимости продлится до 2010 года. Многие из тех, кто раньше считал, что приватизация – это бесполезное занятие и трата денежных средств, на сегодняшний день передумали и огромными группами отправились приватизировать свое жилье. Не уверенность в завтрашнем дне толкает людей на то, чтобы сохранить за собой самое ценное – свою собственную квартиру. В связи с большим количеством народа, вставшим в очередь на приватизацию по всей стране, начинают открываться дополнительные приемные пункты.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Старокачаловская
Фрунзенская
Южная

Москва, Рязанский пр-т, дом номер 62


19000 рублей в месяц

Этажность дома: 9
Этаж: 6
Комнат: 1
Жилая площадь: 24
Площадь кухни: 8
Общая площадь: 38

в нашей квартире кондиционер, вытяжка, балкон, душевая кабина, DVD проигрыватель,лифт, магизины, детская площадка
Сдаем в квартиру цена девятнадцать тысяч рублей или четыреста сорок два евро или шестьсот тринадцать долларов за месяц проживания, одна комната, жилая площадь двадцать четыре метра, кухня восемь метров, в доме девять этажей.

Ближайшие станции метро:
Выхино (979 метров)
Рязанский Проспект (613 метров)
Кузьминки (2530 метров)

восемнадцать минут до станции метро Выхино, расстояние одна тысяча тридцать восемь метров. двенадцать минут до станции метро Рязанский Проспект, расстояние шестьсот девяносто шесть метров. сорок три минуты до станции метро Кузьминки, расстояние две тысячи пятьсот тридцать три метра.


Ленинский проспект в Москве разгрузят при помощи дублера
В столице будет построен дублер одной из загруженных столичных магистралей - Ленинского проспекта. Соответственное решение озвучил сейчас на заседании правительства Москвы глава столичного департамент...

С февраля ипотека станет дорогой и менее доступной
С 1 февраля наикрупнейшая русская рефинансирующая организация Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ужесточает условия выкупа ипотечных кредитов, что скажется на русских заемщиках: ипо...

Территория промзон на юго-востоке Москвы сократится вдвое
Территория промзон на юго-востоке Москвы до 2020 года сократится вдвое — до 1 тыс. га. Как сказали в пресс-службе Юго-восточного административного округа (ЮВАО) столицы, префектура уже не раз выходи...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям