Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Как известно приватизация жилой недвижимости продлится до 2010 года. Многие из тех, кто раньше считал, что приватизация – это бесполезное занятие и трата денежных средств, на сегодняшний день передумали и огромными группами отправились приватизировать свое жилье. Не уверенность в завтрашнем дне толкает людей на то, чтобы сохранить за собой самое ценное – свою собственную квартиру. В связи с большим количеством народа, вставшим в очередь на приватизацию по всей стране, начинают открываться дополнительные приемные пункты.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Ленинский Проспект
Преображенская Площадь
Чеховская

Тверская-Ямская 1-я улица , дом номер 26


57000 рублей в месяц

Этажность дома: 8
Этаж: 4
Комнат: 3
Жилая площадь: 69
Площадь кухни: 14
Общая площадь: 98

имеется холодильник, интернет, сиральная машина, кондиционер, душевая кабина, есть мягкая мебель,чистый подъезд, пластиковые окна
Сдаем в квартиру кухня четырнадцать метров, жилая площадь шестьдесят девять метров, три комнаты, в доме восемь этажей, цена пятьдесят семь тысяч рублей или одна тысяча триста двадцать шесть евро или одна тысяча восемьсот тридцать девять долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Белорусская (518 метров)
Новослободская (977 метров)
Маяковская (749 метров)

девять минут до станции метро Белорусская, расстояние пятьсот тридцать один метр. семнадцать минут до станции метро Новослободская, расстояние девятьсот семьдесят семь метров. четырнадцать минут до станции метро Маяковская, расстояние семьсот восемьдесят пять метров.


Ленинский проспект в Москве разгрузят при помощи дублера
В столице будет построен дублер одной из загруженных столичных магистралей - Ленинского проспекта. Соответственное решение озвучил сейчас на заседании правительства Москвы глава столичного департамент...

В ближайшие месяцы в Москве снесут 69 домов (список)
Московские власти утвердили адресный список домов, которые планируется снести в I квартале 2009г. Как сказали в Стройкомплексе столицы, всего будет снесено 69 домов. Под снос подпадут пятиэтажные, ...

Цены на квартиры в Москве: последние данные
Как и предсказывали аналитики компании "Индикаторы рынка недвижимости", с пришествием весны постепенная активизация рынка привела к замедлению понижения цен на недвижимость в Москве. Так,...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Квартиры в Москве за рубли, но очень дорого

При покупке квартир в Москве и квартир в Подмосковье на вторичном рынке все больше людей переходят на расчет в рублях. До сих пор стоимость жилья в Москве и Московской области исчислялась в долларах. Причем, наблюдается это только в Москве и Петербурге. Вся остальная Россия уже давно перешла на расчет в рублях. И вот теперь и в Москве число объявлений о продаже квартир с ценой, указанной в рублях, возросла до 25-30 %. Но есть еще и так называемая «скрытая дедолларизация». Т.е. цена указывается в рублях, но при этом продавец говорит, что хотел бы получить деньги в рублях, причем не по текущему курсу ЦБ, а по своему собственному: 25,5, 26 рублей за доллар.

«Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит руководитель департамента вторичного рынка «Рескора». – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери».
Продавцы квартир в Москве и в Подмосковье на первичном рынке отказались от доллара еще в 2003-2004 году. Между тем, цены на московскую недвижимость растут не только в долларовом выражении, но и в рублях. Сегодня стоимость квартир в Москве занимает верхние строчки рейтинга среди мировых столиц. В расчете на 1 кв. м московские цены уже превышают цены в центре многих европейских столиц. В течение ближайших лет положение по всем прогнозам меняться не будет. Больше всего цены будут расти в недвижимости бизнес-класса, а также в элитном сегменте. Не исключено, что инвестиции в элитную недвижимость будут приносить доход около 10-20 % годовых еще несколько лет.

Между тем, анализ показывает, что цены на квартиры в Москве в массовом сегменте уже близки к критической отметке. В ближайшем будущем такая ситуация из-за высокого спроса на жилье и малого предложения сохранится. Строить новое жилье в Москве довольно сложно, т.к. доступность земельных участков для строительства в Москве ограничена. Значительно перспективнее выглядит строительство новых квартир в Подмосковье. Земельных участков в Подмосковье значительно больше, не смотря на то, что и там плотность застройки власти намерены жестко регламентировать. Возможно, это одна из причин того, что цены на квартиры в Подмосковье на 30-40 % ниже цен на квартиры в Москве.
Однако, несмотря лучшую экологию Подмосковья, далеко не все согласны переехать из Москвы в область. Поэтому в течение ближайших лет арендные ставки будут расти быстрее, чем покупные цены на жилье. Сейчас доходность сдачи жилья в аренду держится на уровне 3,6 % годовых для жилья массового сегмента и 3,2 % годовых для элитного жилья.