Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Количество арендуемых квартир начало стабильный рост за последнее время. Это обусловлено тем, что цены на аренду, так же как и на покупку квартир снизились настолько, что даже иногородние, которые вынуждены, были раньше съехать с квартир из-за невозможности платить такие большие деньги, могут сегодня позволить себе вполне приличное жилье. Позиция на рынке аренды жилья такова, что теперь покупатели диктуют свои правила владельцам квартир, которые вынуждены подстраиваться по создавшуюся ситуацию.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Улица Скобелевская
Ботанический Сад
Каширская

Тушинская улица , дом 13


33500 рублей в месяц

Этажность дома: 16
Этаж: 11
Комнат: 2
Жилая площадь: 43
Площадь кухни: 10
Общая площадь: 68

мягкая мебель, вытяжка, мебель,пластиковые окна, чистый подъезд, мусоропровод
Сдается в доме шестнадцать этажей, жилая площадь сорок три метра, две комнаты, кухня десять метров, цена тридцать три тысячи пятьсот рублей или семьсот восемьдесят евро или одна тысяча восемьдесят один доллар за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Тушинская (608 метров)
Сходненская (2688 метров)
Щукинская (2289 метров)

одиннадцать минут до станции метро Тушинская, расстояние шестьсот пятьдесят шесть метров. сорок шесть минут до станции метро Сходненская, расстояние две тысячи семьсот двадцать девять метров. тридцать девять минут до станции метро Щукинская, расстояние две тысячи триста десять метров.


Последние данные о ценах на квартиры в Москве
За недельку с 21 по 27 января 2008 года средняя стоимость квадратного метра повысилась на 1,2 процента и составила 4584 бакса. Специалисты связывают это с имевшей место паникой на фондовом рынке. Б...

Штормовой ветер в Петербурге срывает кровлю с домов
Штормовой ветер в Санкт-Петербурге в пн разламывает деревья и срывает кровлю с домов. "На Кадетской полосы, Дачном, Витебском проспектах, улице Пионерстроя от ветра свалились несколько деревье...

Территория промзон на юго-востоке Москвы сократится вдвое
Территория промзон на юго-востоке Москвы до 2020 года сократится вдвое — до 1 тыс. га. Как сказали в пресс-службе Юго-восточного административного округа (ЮВАО) столицы, префектура уже не раз выходи...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Темпы строительства квартир в Москве снизятся

По мнению управляющего партнера консалтинговой компании Blackwood Константина Ковалева Новые элитные квартиры в Москве, в центральном административном округе (ЦАО) можно купить по $12-14 тыс. кв. м. Тем не менее, стоимость разных элитных квартир в Москве может сильно отличаться друг от друга в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры и архитектуры.

Себестоимость одного квадратного метра элитной квартиры в Москве в среднем составляет $5-8 тыс. Но строительство жилья в Москве перестало быть сверхдоходным бизнесом. «Еще лет 8, наверное, назад строительство элитного жилья в центре Москве было супердоходным бизнесом. Сейчас - нет», - сказал Ковалев. Работа девелоперов и риэлтеров усложнилась. «Все чаще девелоперам приходиться прибегать к отложенным продажам, когда они продают элитную недвижимость не по 12 тыс. за «квадрат» на стадии строительства, а достраивают объект, делают чистовую отделку и продают кв. метр под ключ уже по $24 тыс.», - отметил Ковалев. Обычно рентабельность находится на уровне 30 - 50%.

По мнению Ковалева, одним из факторов, влияющих на цену жилья на рынке, стала борьба московского правительства с точечной застройкой. «Когда речь идет о точечной застройке, сразу у наших граждан почему-то возникают ассоциации с небоскребами. Если говорить об элитном жилье, оно обязательно должно строиться в центре. Я так считаю. Должны быть не запрещающие меры в этой сфере, а стимулирующие», - полагает К.Ковалев. Возможно, с ним не согласятся те, в чьем дворе вдруг вместо детской площадки появился еще один дом. То, что этот дом не будет небоскребом, - утешение слабое.
По итогам 9 месяцев 2009 года в Москве введено в строй 10,5% жилья от общероссийского количества. Но Московская область опередила столицу: квартир в Подмосковье построено 11% от общего количества. Правда, к концу года Москва еще может вернуть себе пальму первенства, но в 2008 году квартир в Подмосковье будет, безусловно, построено больше, чем в Москве. Дело в том, что по данным Росстата темпы увеличения объемов строительства квартир в Подмосковье составляют 31 %, в то время, как в Москве темпы прироста строительства всего 0,1 %, а в 2010 году этот показатель может и вовсе оказаться отрицательным.
По данным Росстата за 9 месяцев 20079года в России построено 375 тыс. квартир площадью 34 млн. квадратных метров. Квартир в Подмосковье построено больше всего, область – безусловный лидер по всем показателям