Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • То жилье, которое было запланировано на текущий год, рискует быть невыполненным и слова нашего правительства, которое обещало обеспечить жильем, как можно большее количество людей разойдутся с делом. Несмотря на то, что, на строительство выделяются немалые суммы из бюджета, больше строить не стали и в результате план будет выполнен лишь только наполовину. К вопросу о строительстве нужно подходить теперь более конкретно и найти причину такого положения вещей и устранить упущения.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Алтуфьево
Свиблово
Марьино

Владимирская 3-я улица , дом 12, корп.2


47500 рублей в месяц

Этажность дома: 5
Этаж: 5
Комнат: 3
Жилая площадь: 58
Площадь кухни: 12
Общая площадь: 79

имеется утюг, у нас телевизор, кондиционер, вытяжка, ванна,стеклопакеты, сквер, новая мебель, евроремонт, детская площадка, рядом школа, пластиковые окна, магизины, зеленый район, лифт
Квартира цена сорок семь тысяч пятьсот рублей или одна тысяча сто пять евро или одна тысяча пятьсот тридцать три доллара за месяц проживания, жилая площадь пятьдесят восемь метров, три комнаты, кухня двенадцать метров, в доме пять этажей.

Ближайшие станции метро:
Шоссе Энтузиастов (2023 метров)
Перово (971 метров)
Новогиреево (2187 метров)

тридцать пять минут до станции метро Шоссе Энтузиастов, расстояние две тысячи шестьдесят пять метров. восемнадцать минут до станции метро Перово, расстояние одна тысяча двадцать три метра. тридцать восемь минут до станции метро Новогиреево, расстояние две тысячи двести пятьдесят три метра.


Территория промзон на юго-востоке Москвы сократится вдвое
Территория промзон на юго-востоке Москвы до 2020 года сократится вдвое — до 1 тыс. га. Как сказали в пресс-службе Юго-восточного административного округа (ЮВАО) столицы, префектура уже не раз выходи...

Банкам запретят менять условия кредитов
Законопроект, запрещающий банкам в одностороннем порядке изменять условия кредитных договоров, подготовлен политической партией "Единая Наша родина". Об этом в пн сказал председатель Коми...

Мужчин заставят при разводе покупать жилье для экс-жен и детей
Поправки, которые часто стали вноситься в отечественные законы, делают их жизнь на воле все труднее, а обязательства перед прежней супругой и детками от предшествующего брака - все дороже и дороже. ...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Квартиры в Москве за рубли, но очень дорого

При покупке квартир в Москве и квартир в Подмосковье на вторичном рынке все больше людей переходят на расчет в рублях. До сих пор стоимость жилья в Москве и Московской области исчислялась в долларах. Причем, наблюдается это только в Москве и Петербурге. Вся остальная Россия уже давно перешла на расчет в рублях. И вот теперь и в Москве число объявлений о продаже квартир с ценой, указанной в рублях, возросла до 25-30 %. Но есть еще и так называемая «скрытая дедолларизация». Т.е. цена указывается в рублях, но при этом продавец говорит, что хотел бы получить деньги в рублях, причем не по текущему курсу ЦБ, а по своему собственному: 25,5, 26 рублей за доллар.

«Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит руководитель департамента вторичного рынка «Рескора». – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери».
Продавцы квартир в Москве и в Подмосковье на первичном рынке отказались от доллара еще в 2003-2004 году. Между тем, цены на московскую недвижимость растут не только в долларовом выражении, но и в рублях. Сегодня стоимость квартир в Москве занимает верхние строчки рейтинга среди мировых столиц. В расчете на 1 кв. м московские цены уже превышают цены в центре многих европейских столиц. В течение ближайших лет положение по всем прогнозам меняться не будет. Больше всего цены будут расти в недвижимости бизнес-класса, а также в элитном сегменте. Не исключено, что инвестиции в элитную недвижимость будут приносить доход около 10-20 % годовых еще несколько лет.

Между тем, анализ показывает, что цены на квартиры в Москве в массовом сегменте уже близки к критической отметке. В ближайшем будущем такая ситуация из-за высокого спроса на жилье и малого предложения сохранится. Строить новое жилье в Москве довольно сложно, т.к. доступность земельных участков для строительства в Москве ограничена. Значительно перспективнее выглядит строительство новых квартир в Подмосковье. Земельных участков в Подмосковье значительно больше, не смотря на то, что и там плотность застройки власти намерены жестко регламентировать. Возможно, это одна из причин того, что цены на квартиры в Подмосковье на 30-40 % ниже цен на квартиры в Москве.
Однако, несмотря лучшую экологию Подмосковья, далеко не все согласны переехать из Москвы в область. Поэтому в течение ближайших лет арендные ставки будут расти быстрее, чем покупные цены на жилье. Сейчас доходность сдачи жилья в аренду держится на уровне 3,6 % годовых для жилья массового сегмента и 3,2 % годовых для элитного жилья.