Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • В условиях кризиса совсем забыли о тех людях, которые долгое время стоят в очереди на получение отдельного жилья. Если до кризиса очереди стали продвигаться довольно быстро, то теперь все это дело резко остановилось. Правительство, наконец, обратило внимание на этот факт и решило осуществить поддержку очередников. Для этих целей была выделена довольно внушительная сумма денежных средств, которая должна сдвинуть с мертвой точки создавшееся положение и помочь людям.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Площадь Революции
Семеновская
Новые Черемушки

Поварская улица , дом 26


19500 рублей в месяц

Этажность дома: 6
Этаж: 2
Комнат: 1
Жилая площадь: 28
Площадь кухни: 6
Общая площадь: 41

у нас балкон, вытяжка, сиральная машина,квартира на охране, евроремонт, консьеж, детская площадка, парковка
Сдаем в квартиру в доме шесть этажей, одна комната, жилая площадь двадцать восемь метров, кухня шесть метров, цена девятнадцать тысяч пятьсот рублей или четыреста пятьдесят четыре евро или шестьсот тридцать долларов за месяц проживания.

Ближайшие станции метро:
Арбатская (732 метров)
Смоленская (997 метров)
Баррикадная (1011 метров)

четырнадцать минут до станции метро Арбатская, расстояние семьсот девяносто четыре метра. восемнадцать минут до станции метро Смоленская, расстояние одна тысяча пятьдесят шесть метров. восемнадцать минут до станции метро Баррикадная, расстояние одна тысяча семьдесят четыре метра.


Штормовой ветер в Петербурге срывает кровлю с домов
Штормовой ветер в Санкт-Петербурге в пн разламывает деревья и срывает кровлю с домов. "На Кадетской полосы, Дачном, Витебском проспектах, улице Пионерстроя от ветра свалились несколько деревье...

Китайцы возведут в России 8 заводов по производству стройматериалов
В провинции Цзилинь, 3-9 декабря, при активном участии Ассоциации строителей Рф прошла 1-ая китайско-российская торговая ярмарка. Организаторами данной для нас недельной встречи русских и китайских к...

В Госдуму внесен законопроект, который загонит застройщика в рамки закона
На рассмотрение в Госдуму ориентирован федеральный закон "О внесении конфигураций в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства". По словам 1-г...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Доходность квартир в Москве снизилась

Инвесторы, которые вкладывают деньги в недвижимость ради получения дохода, сейчас находятся в сложной ситуации. Доходность таких вложений в 2009 году оказалась несравнимо более низкой, чем в 2008. Квартиры в Москве, квартиры Подмосковье и другая недвижимость теперь дорожают гораздо медленнее, чем год назад.
Президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев сказал: «Доходность квартиры экономкласса в Москве, как и квартиры элитарной, сегодня составляет не более 3-4% годовых, а квартира бизнес-класса принесет инвестору 4-5% годовых, что, мягко говоря, не делает привлекательными спекулятивные покупки». Самый высокий доход принесла коммерческая недвижимость, до 9% годовых. Арендные платежи за офисы выросли в среднем на 15-20%.

Однако, наибольшую выгоду может получить только крупный инвестор, вложивший в недвижимость не менее $500. Но и на этом сегменте рынка эксперты рекомендую быть осторожными.
По мнению управляющего директора группы AG Capital Александра Агибалова квартиры в Москве дали отрицательную доходность, при том, что цены на квартиры в Подмосковье на наиболее популярных направлениях выросли на 30%. Жилье в других регионах подорожало в среднем на 20-25%. Земля тоже выросла в цене, но сказать что-либо определенное сложно, т.к. небольшая группа крупных инвесторов продает небольшие участки своих владений и цены сделок не разглашаются.
Руководитель аналитической службы "МИАН - агентство недвижимости" Алексей Кудрявцев считает, что все-таки можно заработать на вложениях в коммерческую недвижимость, а так же на квартирах в Подмосковье: «Инвестиционным потенциалом сегодня обладают подмосковные многоэтажки».
Загородные жилые дома и земельные участки сегодня продаются дольше. Выставленные на продажу дачи и коттеджи в среднем продаются в течение года. Год назад эти объекты продавались за 3-6 месяцев. Апрелев категорично говорит: «Земля - самый невыгодный с инвестиционной точки зрения для частного лица товар». Текущего дохода сегодня не приносит, снижается и возможность ее продать. Для освоения участка земли необходимы вложения, достигающие 70% от стоимости самого участка.

Золотой век инвестиций в квартиры в Москве, дома и землю, похоже, кончился. Пока еще можно извлечь прибыль из жилья в регионах, однако свободные средства эксперты советуют сегодня вкладывать не в недвижимость, а в бизнес.