Где строить квартиры в МосквеКвартира в Москве – вопрос престижа и комфорта. Это не то, что квартира в Подмосковье. Но в столице все меньше остается свободного места для новостроек.
Особенно трудно стало находить место для новостроек после того, как были запрещены точечные застройки. Поэтому строители всеми правдами и неправдами стараются забраться туда, куда их не пускают.
Так, Олег Митволь обнаружил незаконное строительство на Карамышевской набережной Москвы, которое находится на особо охраняемой территории в парке «Москворецкий». Это уже не первый рейд, в котором были обнаружены нарушители законов природопользования. Отличие заключается в том, что раньше на территории парка обнаруживали в основном незаконно построенные дачи.
На этот раз проверяющие обнаружили семь строящихся многоэтажных здания и два фундамента.
В поисках свободного места для новостроек московские власти собираются использовать промзоны и другие неудобья, например, грузовые дворы железных дорог. Закрыть и перепрофилировать намерены грузовые дворы станций Москва-Товарная-Рижская (13 га), Москва-Товарная-Октябрьская (7 га), Москва-Товарная-Смоленская (3,5 га), Москва- Товарная-Киевская (55 га), Москва-Товарная-Ярославская (Северянин) (26 га), Москва-Товарная-Бутырская (38 га). Квартиры в Москве будут строить на этих освободившихся гектарах.
Кроме квартир в Москве будут строиться и служебные помещения. Например, автобаза на улице Михалковская станет крупным офисно-деловым центром с подземным паркингом на 700 автомашин, а фабрика-прачечная по обслуживанию пассажиров превратится в спортивно-общественный центр, где разместятся кафе, спортивные магазины, спортзалы, бассейн и корт.
Вблизи Рижского вокзала запланировано строительство 735 тыс. кв. м жилья и гостиниц, от Киевского вокзала до третьего транспортного кольца будет построено еще 1 млн. кв.м. Квартиры в Москве по этой программе получат, прежде всего, очередники и участники различных городских жилищных программ.
В Московской области тоже развивается строительство. В прошлом году квартир в Подмосковье было введено 2 млн. 486 тыс.кв. м. Неорганизованная индивидуальная застройка уходит в прошлое. В этом году количество активных объектов увеличилось на 44%. Квартир в Подмосковье ближнем строиться будет мало, т.к. ближнее Подмосковье в основном уже застроено. Сейчас застройка переместилась в области более дальние.
Аналитики заявляют, что основная часть недвижимости расположена на расстоянии 16-30 км от МКАД.