Найти квартиру
Новости
Полезное:
Мы оказываем качественные услуги по регистрация предприятий надежно в москве обращайтесь к нам.
  • В результате того, что на рынке загородного жилья начали строить дома эконом класса, в которые многие инвесторы вложили немалые суммы денег, обратив внимание на спрос, количество заключенных сделок по приобретению недвижимости увеличилось практически в два раза по сравнению на начало периода возникновения кризиса. Похвально для инвесторов, которые смогли быстро перестроиться на новые условия рынка, проявили гибкость и смогли решить проблемы недвижимости подобным образом.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Люблино
Чеховская
Речной Вокзал

Аренда квартир у метро Боровицкая


Филипповский пер., дом 8, стр.1


Госдума одобрила снятие запрета на приватизацию соцжилья
16 апреля Госдума РФ приняла в первом чтении проект закона "О внесении конфигурации в статью 4 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и признании утратившей силу статьи 12 феде...

Цены на квартиры в Москве: последние данные
Как и предсказывали аналитики компании "Индикаторы рынка недвижимости", с пришествием весны постепенная активизация рынка привела к замедлению понижения цен на недвижимость в Москве. Так,...

Последние данные о ценах на квартиры в Москве
За недельку с 21 по 27 января 2008 года средняя стоимость квадратного метра повысилась на 1,2 процента и составила 4584 бакса. Специалисты связывают это с имевшей место паникой на фондовом рынке. Б...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Итоги 2008 года на рынке квартир Москвы и области

Подводя итоги прошедшего года, можно сказать, что по степени развития рынка квартиры в Москве и квартиры в Подмосковье уступают таунхаусам. Генеральный директор агентства недвижимости «Бульварное кольцо» группы компаний «Мультигрупп» Сергей Фокин сказал: «Это связано с высокой доходностью подобных проектов для застройщиков. В 2008 году число возводимых поселков таунхаусов выросло на 65,2%. Данный вид жилья становится все более популярным у москвичей. Сейчас рынок таунхаусов превращается в полноценный самостоятельный сегмент, а не дополняет рынок коттеджей».

Всего сейчас на подмосковном рынке недвижимости насчитывается около 200 поселков, что дает прирост по сравнению с 2006 годом в 22%. Поселки уже размещаются в среднем Подмосковье на расстоянии 40 км от Москвы, т.к. все свободные земли ближе к столице застроены. Введение налога на недвижимость будет способствовать росту спрос на дешевое жилье и панельные дома.

На примере строительства квартир в Подмосковье будут разрабатываться проекты для застройки регионов России. Исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая сообщила: «Надо отметить и прошедший в марте конкурс на экспериментальные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. В результате эксперты отобрали 22 проекта, на которых будут отработаны подходы к государственной поддержке комплексной застройки в России».
В 2008 году по количеству сданных квартир Москва отстала от Подмосковья. «Подмосковье признано лидером практически по всем показателям. Там введено 3,74 млн. кв. м, или 11% общероссийского показателя. Для сравнения: доля столицы (3,55 млн. кв. м) составила 10,5%. Москва незначительно прибавила в объемах ввода жилья по сравнению с 2006 годом — всего 0,1%. Из-за дефицита земли прирост жилищного строительства в столице вот-вот прекратится», - сообщили в маркетинговом отделе корпорации «БЕСТ–Недвижимость».
На вторичном рынке квартир в Подмосковье предложения менее разнообразны, чем в Москве. Кроме того, качество зданий в области хуже. Дома, заявленные как жилье бизнес-класса, не отвечает данному критерию. По данным специалистов в области недвижимость бизнес-класса занимает 50% рынка, премиум-класса — 17%, эконом-класса — 33%. Правда, для квартир в Москве тоже характерно то, что заявленная категория жилья оказывается завышенной.