Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • В условиях кризиса совсем забыли о тех людях, которые долгое время стоят в очереди на получение отдельного жилья. Если до кризиса очереди стали продвигаться довольно быстро, то теперь все это дело резко остановилось. Правительство, наконец, обратило внимание на этот факт и решило осуществить поддержку очередников. Для этих целей была выделена довольно внушительная сумма денежных средств, которая должна сдвинуть с мертвой точки создавшееся положение и помочь людям.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Севастопольская
Теплый Стан
Владыкино

Аренда квартир у метро Царицыно


Веселая ул., д.4
Каспийская улица, номер дома 28, корп.1
Севанская улица , дом №38
Москва, Ереванская улица, номер дома 4, к.3
Бакинская улица , дом 20
Пролетарский проспект, д. №43, к.2
Пролетарский проспект, д. №43, корпус 3
Медиков ул., д. №12
Севанская ул., д. №58
Бехтерева ул., д.31, корп.4
Кантемировская улица , д. №25, корп.2
Москва, Медиков ул., дом номер 15
Шипиловская улица , дом №6, корп.1
Москва, Кантемировская ул., дом номер 14, корп.2
Кантемировская улица, номер дома 45
Пролетарский пр-т, дом 14/49, корп.2
Радиальная 3-я улица , дом 5
Кошкина ул., дом 17, корп.1
Шипиловский Пр., д.41, корпус 4
Москва, Липецкая улица , дом номер 6, к.1
Бирюлевская улица , д. №2
Бирюлевская ул., дом номер 4
Бирюлевская ул., д.8
Каширское шоссе, дом №60, корп.1
Москва, Бирюлевская улица, номер дома 12, корп.1
Москва, Булатниковский Пр., дом 2в, корпус 3
Медынская ул., д. №1, корп.3
Москва, Бирюлевская улица , дом 37, корп.2
Лебедянская ул., д.15, корпус 2
Лебедянская улица , д. №23
Лебедянская улица, номер дома 28, корпус 1


Покупатели домов в Австралии будут доплачивать за изменение климата
Правительство Австралии в рамках мер по борьбе с конфигурацией климата планирует поднять стандарты энергоэффективности для новейших домов с уровня "5 звезд" до уровня "6 звезд". ...

Земельные участки помогут россиянам получать кредиты
Россияне получат земляные участки для строительства особняков, а долгосрочные кредиты будут им выделяться под залог этих земляных участков. Об этом заявил президент РФ Дмитрий Медведев во время рабоче...

Оформление приватизации в Новосибирске стало бесплатным
Прокуратурой Новосибирской области отменено решение городской мэрии, устанавливающее стоимость услуг по оформлению договоров приватизации и "расприватизации" жилища. Напомним, что ранее з...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Квартиры в Москве за рубли, но очень дорого

При покупке квартир в Москве и квартир в Подмосковье на вторичном рынке все больше людей переходят на расчет в рублях. До сих пор стоимость жилья в Москве и Московской области исчислялась в долларах. Причем, наблюдается это только в Москве и Петербурге. Вся остальная Россия уже давно перешла на расчет в рублях. И вот теперь и в Москве число объявлений о продаже квартир с ценой, указанной в рублях, возросла до 25-30 %. Но есть еще и так называемая «скрытая дедолларизация». Т.е. цена указывается в рублях, но при этом продавец говорит, что хотел бы получить деньги в рублях, причем не по текущему курсу ЦБ, а по своему собственному: 25,5, 26 рублей за доллар.

«Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит руководитель департамента вторичного рынка «Рескора». – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери».
Продавцы квартир в Москве и в Подмосковье на первичном рынке отказались от доллара еще в 2003-2004 году. Между тем, цены на московскую недвижимость растут не только в долларовом выражении, но и в рублях. Сегодня стоимость квартир в Москве занимает верхние строчки рейтинга среди мировых столиц. В расчете на 1 кв. м московские цены уже превышают цены в центре многих европейских столиц. В течение ближайших лет положение по всем прогнозам меняться не будет. Больше всего цены будут расти в недвижимости бизнес-класса, а также в элитном сегменте. Не исключено, что инвестиции в элитную недвижимость будут приносить доход около 10-20 % годовых еще несколько лет.

Между тем, анализ показывает, что цены на квартиры в Москве в массовом сегменте уже близки к критической отметке. В ближайшем будущем такая ситуация из-за высокого спроса на жилье и малого предложения сохранится. Строить новое жилье в Москве довольно сложно, т.к. доступность земельных участков для строительства в Москве ограничена. Значительно перспективнее выглядит строительство новых квартир в Подмосковье. Земельных участков в Подмосковье значительно больше, не смотря на то, что и там плотность застройки власти намерены жестко регламентировать. Возможно, это одна из причин того, что цены на квартиры в Подмосковье на 30-40 % ниже цен на квартиры в Москве.
Однако, несмотря лучшую экологию Подмосковья, далеко не все согласны переехать из Москвы в область. Поэтому в течение ближайших лет арендные ставки будут расти быстрее, чем покупные цены на жилье. Сейчас доходность сдачи жилья в аренду держится на уровне 3,6 % годовых для жилья массового сегмента и 3,2 % годовых для элитного жилья.