Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • До кризиса спрос на объекты недвижимости, которые относились к категории элитного жилья, был очень большой. Однако экономические проблемы резко изменили положение застройщиков, которые начали терять свои средства, в результате того, что упал спрос, и начали снижаться цены на жилье. На данный момент наметился вновь подъем на рынке недвижимости. Этому причиной стали корректировки предложений с учетом возникшей сложной ситуации в стране и проблем, которые коснулись каждого гражданина.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Войковская
Охотный Ряд
Отрадное

Аренда квартир у метро Свиблово


Верхоянская ул., дом №18, к.1
Серебрякова Пр., дом 9, корпус 3
Кольская ул., дом 9
Седова улица , дом 7, к.1
Серебрякова Пр., дом №5
Седова улица, номер дома 15, корпус 2
Игарский Пр., дом 19
Седова улица , дом номер 17, корп.2
Лазоревый Пр., д. №6
Бабушкина Летчика улица , д. №7
Бабушкина Летчика улица , дом 4
Лазоревый Пр., д.10
Лазоревый Пр., дом 12
Печорская улица , д. №3
Москва, Коминтерна улица , д. №2, корп.2
Ленская ул., д. №3
Дежнева Пр., дом 5, корп.1
Ленская улица , дом 10, корп.3
Менжинского улица , дом №15, корпус 1
Дежнева Пр., д. №10
Москва, Заповедная ул., дом номер 2
Москва, Дежнева Пр., дом №29, корп.1
Шокальского Пр., д.5
Дежнева Пр., дом номер 26, корп.2
Янтарный Пр., дом №3
Коминтерна ул., дом 28
Изумрудная улица , дом 16/11
Бабушкина Летчика ул., дом 38, корп.1
Изумрудная улица , дом 22
Осташковская улица, номер дома 7, к.2
Бабушкина Летчика улица , дом №43
Северный бульв., дом №19б
Шокальского Пр., дом 57, корпус 1
Москва, Шокальского Пр., дом 57, корп.2
Ярославское шоссе, дом 67
Широкая улица , д.24
Ярославское шоссе, д. №109, корп.1
Малыгина ул., дом 10, корп.2
Широкая улица , д.17, корп.3
Студеный Пр., дом 38, корпус 2
Стартовая улица, номер дома 31
Москва, Лосевская улица, номер дома 6
Стартовая улица , дом номер 19, корпус 2
Лосевская ул., дом 12
Анадырский Пр., дом номер 61
Лосевская улица, номер дома 20
Ярославское шоссе, д.123а
Ярославское шоссе, дом №144
Ротерта ул., д.10, к.2


Штормовой ветер в Петербурге срывает кровлю с домов
Штормовой ветер в Санкт-Петербурге в пн разламывает деревья и срывает кровлю с домов. "На Кадетской полосы, Дачном, Витебском проспектах, улице Пионерстроя от ветра свалились несколько деревье...

Покупатели домов в Австралии будут доплачивать за изменение климата
Правительство Австралии в рамках мер по борьбе с конфигурацией климата планирует поднять стандарты энергоэффективности для новейших домов с уровня "5 звезд" до уровня "6 звезд". ...

Покупатели домов в Австралии будут доплачивать за изменение климата
Правительство Австралии в рамках мер по борьбе с конфигурацией климата планирует поднять стандарты энергоэффективности для новейших домов с уровня "5 звезд" до уровня "6 звезд". ...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Итоги 2008 года на рынке квартир Москвы и области

Подводя итоги прошедшего года, можно сказать, что по степени развития рынка квартиры в Москве и квартиры в Подмосковье уступают таунхаусам. Генеральный директор агентства недвижимости «Бульварное кольцо» группы компаний «Мультигрупп» Сергей Фокин сказал: «Это связано с высокой доходностью подобных проектов для застройщиков. В 2008 году число возводимых поселков таунхаусов выросло на 65,2%. Данный вид жилья становится все более популярным у москвичей. Сейчас рынок таунхаусов превращается в полноценный самостоятельный сегмент, а не дополняет рынок коттеджей».

Всего сейчас на подмосковном рынке недвижимости насчитывается около 200 поселков, что дает прирост по сравнению с 2006 годом в 22%. Поселки уже размещаются в среднем Подмосковье на расстоянии 40 км от Москвы, т.к. все свободные земли ближе к столице застроены. Введение налога на недвижимость будет способствовать росту спрос на дешевое жилье и панельные дома.

На примере строительства квартир в Подмосковье будут разрабатываться проекты для застройки регионов России. Исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая сообщила: «Надо отметить и прошедший в марте конкурс на экспериментальные проекты комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. В результате эксперты отобрали 22 проекта, на которых будут отработаны подходы к государственной поддержке комплексной застройки в России».
В 2008 году по количеству сданных квартир Москва отстала от Подмосковья. «Подмосковье признано лидером практически по всем показателям. Там введено 3,74 млн. кв. м, или 11% общероссийского показателя. Для сравнения: доля столицы (3,55 млн. кв. м) составила 10,5%. Москва незначительно прибавила в объемах ввода жилья по сравнению с 2006 годом — всего 0,1%. Из-за дефицита земли прирост жилищного строительства в столице вот-вот прекратится», - сообщили в маркетинговом отделе корпорации «БЕСТ–Недвижимость».
На вторичном рынке квартир в Подмосковье предложения менее разнообразны, чем в Москве. Кроме того, качество зданий в области хуже. Дома, заявленные как жилье бизнес-класса, не отвечает данному критерию. По данным специалистов в области недвижимость бизнес-класса занимает 50% рынка, премиум-класса — 17%, эконом-класса — 33%. Правда, для квартир в Москве тоже характерно то, что заявленная категория жилья оказывается завышенной.