Найти квартиру
Новости
Полезное:

  • Начавшееся до кризиса глобальное строительство загородных поселков из-за повышенного спроса на сегодняшний день в большинстве своем заморожено. Спрос на любой вид жилья падает, и покупатели становятся более требовательными к тому, что им предлагает застройщик. Это понятно, не каждому хочется отдавать деньги только лишь за то, что в поселке развитая инфраструктура. Главное не это, а качество и приемлемая цена на само жилье, в котором им в дальнейшем предстоит жить.

Написать нам
an image
ИП "Норбеков.Ю.А."
113348, Москва, ул. генерала Капина
Email: info@avangard-elektro.com

Тел: (495) 736-78-40 добавочный 12


Полезное:

Добавлено сегодня:


Беляево
Свиблово
Парк Победы

Аренда квартир у метро Выхино


Москва, Вешняковская улица, номер дома 41, корп.2
Молдагуловой улица , д.28, корп.2
Молдагуловой улица , дом 28, корп.4
Косинская ул., дом номер 24, корпус 2
Снайперская ул., дом 5
Москва, Ферганская улица , дом №13, корп.3
Москва, Рязанский пр-т, дом номер 62
Вострухина ул., д.6, корп.5
Рязанский пр-т, дом 85, корп.1
Косинская улица , дом №14, к.3
Ташкентская ул., дом 16, корп.3
Новокузьминская первая ул., д. №24
Новокузьминская 1-я улица, номер дома 22, корпус 3
Самаркандский бульв., дом номер 9, корп.1
Новокузьминская 4-я ул., дом №3, корпус 1
Ташкентская ул., дом 25, корпус 1
Федора Полетаева ул., дом 19, корп.2
Самаркандский бульв., дом 32, корп.1
Москва, Яснополянская улица , дом 3, корпус 3
Федора Полетаева улица , д. №32, корп.4
Красносолнечная улица , дом 14
Муромская ул., дом 8
Москва, Самаркандский бульв., дом №17, к.4
Зеленодольская улица , д. №9, корпус 3
Москва, Косинская Б. улица , д. №11а
Заозерная улица , дом 1а
Волгоградский проспект, д. №152, корп.2
Рязанский пр-т, д. №65
Москва, Косинская Б. улица , дом 26
Косинская Б. улица , дом 136
Волгоградский проспект, дом 160, корп.3
Оренбургская улица, номер дома 4
Вешняковская ул., д.15, к.3
Ферганский Пр., д.13, к.1
Москва, Федора Полетаева улица , дом 24, корп.1
Косинская Б. ул., дом 53
Оренбургская улица, номер дома 7, корпус 1
Оренбургская ул., дом 7, корп.2
Косинская Б. ул., дом 88
Суздальская улица , дом №2/3
Федора Полетаева улица, номер дома 3
Косинская Б. улица , дом 80
Оренбургская ул., д. №9, к.3
Москва, Федора Полетаева улица , дом 4, корп.1
Михайлова ул., дом 33, к.3
Черное Озеро улица , дом №12
Ветлужская ул., дом №16
Черное Озеро улица , дом №9
Ветлужская улица , дом 10
Москва, Оренбургская улица , дом №20, корпус 2
Поселковая улица , дом 29А, стр.1
Москва, Суздальская улица , дом 10, корп.4
Салтыковская ул., дом 3/17
Москва, Михельсона улица , дом номер 25
Суздальская улица , дом 14, корп.2
Новокосинская улица , дом 12, к.5
Златоустовская ул., дом 34
Москва, Салтыковская ул., дом №11, к.1
Розы Люксембург улица , д. №17
Новокосинская улица , дом номер 17, корп.1
Михельсона улица , дом 49
Новокосинская ул., дом 14, корпус 3
Поселковая улица , дом 38
Москва, Фрязевская улица, номер дома 13
Златоустовская улица, номер дома 52б
Союзный пр-т, дом 22, корпус 1
Союзный пр-т, дом номер 20, корп.1
Алексея Дикого улица , дом 5, корп.2
Жулебинский бульв., д. №27
Златоустовская ул., дом 27
Москва, Камова улица, номер дома 21
Зеленый проспект, дом №68, корп.1
Зеленый проспект, дом №66, корп.2
Москва, Златоустовская улица , дом №33
Розы Люксембург улица , дом номер 22
Москва, Свободный проспект, дом 20
Зеленый пр-т, дом 95
Камова улица , дом 24, к.3
Сталеваров ул., дом 32
Зеленый пр-т, д.83, корп.3
Полубоярова Маршала улица, номер дома 2
Федеративный проспект, дом 40, к.2
Москва, Федеративный проспект, дом 42, корп.1
Лыткаринская улица, номер дома 33
Федеративный проспект, дом 39
Полубоярова Маршала ул., д. №10
Тарханская улица , д.3, корпус 1
Кузнецова Генерала улица, номер дома 23
Москва, Сталеваров улица , дом 22, корп.2
Салтыковская улица , дом 37, к.2
Новокосинская ул., дом №44
Лухмановская ул., дом №17
Красковская ул., дом номер 65
Красковский 1-й Пр., дом №30


Арендную плату в Москве посчитают независимые оценщики
В Мосгордуме состоялось заседание комиссии по экономической политике и предпринимательству, на котором депутаты разглядели вопросец о совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в М...

Суд запретил Пугачевой покупать свиноферму рядом с замком Галкина
Грандиозным скандалом завершилась более превосходная попытка Аллы Борисовны приобрести местность фермы недалеко от известного замка Максима Галкина в поселке Грязюка. С переходом земли к новенькому...

Дональду Трампу разрешили построить в Шотландии курорт за $1,7 млрд
Шотландские власти одобрили план строительства гольф-курорта стоимостью в 1 миллиардов фунтов стерлингов (около 1,7 млн баксов). Строительный магнат и миллиардер Дональд Трамп добивался этого решен...


Реклама:

Взгляд эксперта:

Квартиры в Москве за рубли, но очень дорого

При покупке квартир в Москве и квартир в Подмосковье на вторичном рынке все больше людей переходят на расчет в рублях. До сих пор стоимость жилья в Москве и Московской области исчислялась в долларах. Причем, наблюдается это только в Москве и Петербурге. Вся остальная Россия уже давно перешла на расчет в рублях. И вот теперь и в Москве число объявлений о продаже квартир с ценой, указанной в рублях, возросла до 25-30 %. Но есть еще и так называемая «скрытая дедолларизация». Т.е. цена указывается в рублях, но при этом продавец говорит, что хотел бы получить деньги в рублях, причем не по текущему курсу ЦБ, а по своему собственному: 25,5, 26 рублей за доллар.

«Перипетии с долларом внесли сумятицу в планы продавцов, - говорит руководитель департамента вторичного рынка «Рескора». – При нынешнем состоянии рынка существенно повысить цену не получается, а продавать за те же суммы в американской валюте означает для продавцов значительные потери».
Продавцы квартир в Москве и в Подмосковье на первичном рынке отказались от доллара еще в 2003-2004 году. Между тем, цены на московскую недвижимость растут не только в долларовом выражении, но и в рублях. Сегодня стоимость квартир в Москве занимает верхние строчки рейтинга среди мировых столиц. В расчете на 1 кв. м московские цены уже превышают цены в центре многих европейских столиц. В течение ближайших лет положение по всем прогнозам меняться не будет. Больше всего цены будут расти в недвижимости бизнес-класса, а также в элитном сегменте. Не исключено, что инвестиции в элитную недвижимость будут приносить доход около 10-20 % годовых еще несколько лет.

Между тем, анализ показывает, что цены на квартиры в Москве в массовом сегменте уже близки к критической отметке. В ближайшем будущем такая ситуация из-за высокого спроса на жилье и малого предложения сохранится. Строить новое жилье в Москве довольно сложно, т.к. доступность земельных участков для строительства в Москве ограничена. Значительно перспективнее выглядит строительство новых квартир в Подмосковье. Земельных участков в Подмосковье значительно больше, не смотря на то, что и там плотность застройки власти намерены жестко регламентировать. Возможно, это одна из причин того, что цены на квартиры в Подмосковье на 30-40 % ниже цен на квартиры в Москве.
Однако, несмотря лучшую экологию Подмосковья, далеко не все согласны переехать из Москвы в область. Поэтому в течение ближайших лет арендные ставки будут расти быстрее, чем покупные цены на жилье. Сейчас доходность сдачи жилья в аренду держится на уровне 3,6 % годовых для жилья массового сегмента и 3,2 % годовых для элитного жилья.